Trate con un vendedor al que “no le agrada”

Tienes tu corazón vuelto hacia su hogar. ¿Deberías intentar conquistarlos o simplemente irte?

A medida que se acerca el Día de San Valentín, muchas personas solteras se deslizan de izquierda a derecha en busca del “único” amor de sus vidas. Buscar la vivienda adecuada no es muy diferente en el mercado inmobiliario: intentar encontrar la vivienda perfecta, en una ubicación privilegiada, que cumpla todos los requisitos de su lista de deseos.

Dados los altibajos de la búsqueda de una vivienda y la historia de amor que muchos compradores tienen con potenciales compañeros, muchos agentes inmobiliarios sienten que su trabajo se convierte en parte en terapeuta y en parte en casamentero.

Los compradores visitan docenas de casas y buscan en docenas de propiedades, tal vez incluso en “segundas citas”, o en términos inmobiliarios, “exposiciones privadas”.

A veces lo sienten en sus entrañas cuando llega la casa adecuada. Conocen las compensaciones y están preparados para hacer una oferta al valor justo de mercado. En sus mentes, ya se han movido.

Desafortunadamente, a veces el amor no es correspondido, incluso en el sector inmobiliario.

El vendedor tiene todo el derecho a rechazar a un comprador por cualquier motivo. Pueden permanecer firmes en sus precios o esperar mejores condiciones. Puede que no les gusten las contingencias del comprador o estén esperando un trato en efectivo.

En cualquier caso, el vendedor no tiene la obligación de venderle, incluso si usted ofrece lo que parece ser un precio justo.

Aquí hay cinco consejos para tratar con un vendedor que “no le agrada”.

Ve a tu máximo

Después de enviar una oferta e incluso pasar por una serie de contraofertas, se da cuenta de que probablemente su precio sea demasiado lejano.

Estás perdiendo el tiempo aguantando y jugando al juego del vendedor. Si quieres la casa, es hora de ir al máximo.

Al enviar su mejor oferta, habrá hecho todo lo posible. A veces, pasan algunas semanas y volverán a ti.

Ir en frente

Seguir adelante es más fácil decirlo que hacerlo, por supuesto. Pero si el vendedor no está interesado en trabajar con usted, continúe.

Pasar el tiempo deseando que el vendedor entre en razón y acepte su oferta es una pérdida de tiempo y energía emocional. Al languidecer en su historia de amor con esa casa, corre el riesgo de perder otras grandes propiedades que están disponibles y cuyos propietarios pueden estar más “interesados” en usted.

¿Es quien sabe? A veces, cuando sigue adelante, el vendedor puede mostrar interés de repente.

Aprender de la experiencia

El simple deseo de poseer una casa y la suposición de que una casa disponible debe ser suya no siempre se traduce en propiedad. Si las cosas no te salen bien, analiza qué salió mal.

¿Qué errores podrías haber evitado? ¿Pasó mucho tiempo negociando con ese vendedor? ¿Te involucraste demasiado emocionalmente?

Si puede salirse con la suya con algunas lecciones aprendidas, su próximo intento como propietario de una casa será más fácil y tendrá más probabilidades de éxito.

No intente encontrar al vendedor

No tienes idea de lo que pasa por la cabeza de un vendedor. Hasta donde usted sabe, el vendedor está apegado emocionalmente a la casa y no está listo para vender. O tal vez simplemente son firmes en su precio, y eso es todo, no importa qué tan alto se vea en relación con el mercado.

Ciertamente, es tentador jugar al analista de sillón cuando un vendedor no le está vendiendo por razones misteriosas. También es, en la mayoría de los casos, una pérdida de tiempo y energía.

Acepta el hecho de que no le agradas al vendedor por alguna razón y pasa a la siguiente casa.

Tratar de descubrir usted mismo Fuera

¿Existe un patrón en desarrollo? ¿Solo persigues a los que no puedes tener? Si es así, ¿está seguro de que está listo para comprometerse?

Al igual que encontrar pareja, comprar una casa es una gran decisión y un gran compromiso financiero. Si descubre que continúa persiguiendo vendedores que no cooperan, el problema puede ser usted, no ellos.

Identifique al vendedor motivado y serio y apueste por su casa.

Y no pienses demasiado en el que se escapó. Te sorprendería saber cuántas veces los compradores, en la mesa de cierre, admiten que la casa que habían arreglado anteriormente no era la adecuada para ellos.

Relacionado:

Nota: Los puntos de vista y opiniones expresados ​​en este artículo son responsabilidad del autor y no reflejan necesariamente la opinión o posición de Zillow.

Deja un comentario