4 consejos de bricolaje para mejorar el atractivo exterior

Por supuesto, lo que cuenta es lo que hay dentro … excepto cuando se trata de vender su casa.

Los brotes en las ramas y el canto de los pájaros señalan el inicio de la primavera, pero también significan que ha llegado la temporada alta inmobiliaria. Si su casa está a la venta, probablemente haya pensado en la puesta en escena, es decir, amueblar y mejorar las habitaciones de una manera que anime a los compradores potenciales a imaginarse mudarse allí.

Pero, ¿qué pasa con el exterior de su casa? El mantenimiento simple y las actualizaciones sencillas pueden contribuir en gran medida a garantizar que su hogar dé una excelente primera impresión. Si está buscando una venta más rápida a un precio más alto, querrá impresionar a los visitantes a primera vista. A continuación, le indicamos cómo publicar su apelación.

Limpiar

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Foto de la lista Zillow.

Un jardín bien cuidado demuestra que cuidó bien la casa durante su mandato como propietario; un césped y un jardín mal cuidados sugieren que no se ha preocupado por el mantenimiento a lo largo de los años. En lugar de asustar a los cazadores domésticos incluso antes de que entren por la puerta principal, pase una tarde al aire libre quitando hojas caídas, ramas rotas y plantas muertas.

Si tiene una lavadora de alta presión, ahora es el momento de ponerla a prueba. Utilice la herramienta para limpiar el camino de entrada, la puerta del garaje, las cercas y los senderos del jardín. También preste atención a las ventanas. Lave el vidrio en ambos lados, no solo para beneficiar el exterior de la casa, sino también para permitir la máxima luz en el interior.

Si alguno de los adornos de las ventanas ha tenido mejores días o alguna sección del revestimiento necesita reparación, considere realizar la limpieza y las reparaciones necesarias. Características como estas pueden mejorar u obstaculizar la percepción del visitante de la propiedad por primera vez.

Centrarse en plantar

Nunca subestimes el atractivo de una propiedad encantadora. Incluso si su propiedad es solo un terreno suburbano compacto, no un área ondulada en el campo, puede hacer mucho para embellecer el frente y el patio trasero:

  • Recorta los arbustos dándoles forma con cuidado para evitar las calvas.
  • Quite las malas hierbas del jardín y plante flores de temporada.
  • Cubra las camas con mantillo para inhibir las malezas y promover el crecimiento.
  • En áreas grandes y desnudas, plante una cubierta de suelo de bajo mantenimiento.
  • Si partes del césped están muertas, agregue césped para una solución rápida. Dependiendo de su horario, la resiembra también puede ser una opción.

Las jardineras son una opción clásica para un atractivo instantáneo en la acera. Están disponibles en una amplia variedad de tamaños, estilos y materiales (incluida madera, metal y PVC), por lo que no tienen que costar mucho. Dependiendo de las jardineras que elija, la instalación puede ser muy sencilla.

Finalmente, coloque las plantas en macetas estratégicamente en áreas muy visibles, como la entrada. Solo tenga cuidado de no exagerar. Atractivo es una cosa; una apariencia desordenada es otra.

Pon tu mejor esfuerzo en lo que haces

Una entrada ideal es aquella que da la bienvenida a los compradores potenciales, persuadiéndolos de entrar y quedarse un poco más. Evalúe su entrada, comenzando por el material del piso. Si está hecho de madera y hay tablas sueltas, fíjelas de nuevo en su lugar, repintándolas si es necesario. Si es concreto, rellene las grietas y restaure los bordes o esquinas desmoronados.

También agregue un nuevo felpudo, algo simple pero sofisticado. Y si ha tenido la misma puerta protectora durante una década, considere seriamente reemplazarla. Lo mismo ocurre con los apliques o lámparas suspendidas. Otros candidatos para reemplazo son botones, batidores y placas de apoyo gastadas.

Para esos perfectos toques finales, pruebe los números de la casa y un buzón exclusivo. Esto puede parecer un trabajo importante, pero como es la primera y la última parte de su hogar que ve un visitante, la entrada es un lugar muy inteligente para poner un poco más de esfuerzo.

Elige una paleta

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Foto de la lista Zillow.

Puede que le resulte difícil descargar rápidamente una casa que necesita pintura con urgencia. Asimismo, si tu casa está impecablemente pintada con tu color favorito y tu color favorito es el rosa, es posible que las ofertas no lleguen.

La pintura exterior es extremadamente importante, porque el color tiene un poderoso impacto psicológico. Opta por un tono neutro tradicional. Las alternativas probadas y comprobadas incluyen la clásica pizarra blanca, crema blanquecina, gris cálido, azul claro o gris azulado y amarillo claro.

En caso de duda, pida sugerencias a sus vecinos. ¿Qué colores son comunes en tu calle? En una situación de ventas, suele ser mejor encajar que destacar.

Los compradores potenciales de viviendas se forman sus opiniones en segundos. Al concentrar algunos de sus esfuerzos de preparación en el extranjero, puede asegurarse de que los compradores entren a su hogar con una actitud positiva y optimista. Y cuando llegue el momento, puede significar la diferencia entre “En venta” y “Vendido”.

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Nota: Los puntos de vista y opiniones expresados ​​en este artículo son responsabilidad del autor y no reflejan necesariamente la opinión o posición de Zillow.

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