10 consejos para compradores de vivienda en primavera

Siga estos 10 consejos para hacer feliz el proceso de compra de una vivienda.

La llegada de la primavera significa que es hora de empezar de nuevo. Además de sacar el guardarropa cuando hace calor y encargarse de la limpieza de primavera, es posible que tenga un proyecto más grande en su lista de tareas pendientes: comprar una casa nueva.

Antes de comenzar su viaje de compra de una casa, consulte estos 10 consejos para comprar una casa y ahorrar tiempo y dinero.

Encuentra el agente adecuado

Especialista inmobiliario Joe Manausa dice que la clave para una compra de vivienda feliz en la primavera es encontrar el agente más calificado para guiarlo a través del proceso.

Con las evaluaciones disponibles al alcance de su mano, encontrar un agente inmobiliario en el que confíe puede ser fácil, siempre que se tome el tiempo para investigar un poco.

Busque agentes con las mejores calificaciones y llámelos. Ellos aliviarán algunas de las presiones de comprar una casa y lo guiarán a través de todos los pasos necesarios.

Piense en la ubicación

Por supuesto, las tres cosas que más importan en el mercado inmobiliario son “ubicación, ubicación y ubicación”. Sin embargo, algunos compradores terminan comprando una casa en un lugar que no es adecuado para ellos, simplemente porque tomaron su decisión por razones equivocadas.

“Buscan una casa en el área equivocada o en el distrito escolar equivocado, pero compran porque les gusta la cocina”, dice Manausa.

Usa la nueva casa abierta

Internet ha cambiado por completo el proceso de compra de una vivienda, facilitando la elección de las viviendas que visitar en persona.

Con los recorridos en 3-D disponibles en la web, los compradores pueden realizar un recorrido por la casa utilizando su dispositivo móvil o computadora. El ochenta y siete por ciento de los compradores de viviendas utilizan recursos en línea cuando buscan viviendas, según el Informe del Grupo Zillow sobre Tendencias de Vivienda para el Consumidor.

Compra una casa, no un proyecto

Los compradores que compran un reparador superior pueden terminar gastando lo mismo (si no más) de lo que gastarían en una nueva casa.

“Al comprar una casa, preste mucha atención a los ‘huesos’ … y evite apegarse a las características cosméticas”, aconseja Dan Schaeffer, propietario de Pintura de cinco estrellas Austin.

Si los gabinetes de la cocina están en buenas condiciones, pero desea que el espacio sea más liviano, agregar una nueva capa de pintura es más fácil y menos costoso que reemplazar todos los gabinetes.

¡Ka-ching! Conviértete en un comprador en efectivo

Es más probable que los vendedores elijan al comprador que ya tiene efectivo disponible en lugar de una oferta que dependa de un préstamo hipotecario.

Pero si no puede pagar en efectivo, la precalificación para un préstamo puede ayudar al vendedor a sentirse más seguro de que podrá obtener el préstamo.

Evite desastres: obtenga una garantía

Lo último que desea después de comprar una casa es que algo salga mal. Proteges tu coche, ¿por qué no tu casa? Manausa recomienda comprar una garantía de vivienda: “[They’re] muy asequible y cubre todas las cosas que salen mal. “Su cartera se lo agradecerá.

Haga que el tiempo de inspección cuente

Los pequeños problemas terminan convirtiéndose en grandes problemas. La madera puede pudrirse, los desagües pueden gotear o el panel eléctrico puede no cumplir con el código. “Contrate expertos e inspeccione siempre su casa”, agrega Nathanael Toms, propietario de Señor eléctrico suroeste de Missouri.

Si la inspección revela problemas, asegúrese de resolverlos de manera eficaz. Por ejemplo, “es muy importante que un electricista autorizado verifique que todos los circuitos funcionen correctamente”, dice Dana Philpot, propietaria de Señor eléctrico de Kentucky central.

Pon la seguridad primero

No importa el vecindario o el hogar, la seguridad de su familia siempre debe ser la prioridad número uno después de comprar una casa.

“Incluso si el dueño anterior ha prometido devolver una copia de todas las llaves, siempre es una buena idea cambiar las cerraduras de toda la casa”, dice JB Sassano, presidente de Sr. manitas. “Si la casa tiene un sistema de alarma, recuerde cambiar el código y no olvide la puerta del garaje”.

Reparar reparaciones comunes

Las reparaciones pueden presentarse en forma de pequeños orificios para clavos o enchufes eléctricos resistentes a la intemperie. Cualquiera que sea la necesidad, Schaeffer recomienda realizar reparaciones antes de trasladar sus pertenencias. “Una casa vacía es más fácil de maniobrar y limpiar”, dice.

Para trabajos más grandes, busque un profesional para completar las reparaciones. Sitios como Amistoso puede ayudarlo a encontrar proveedores de servicios a domicilio.

Agrega los toques finales

La mejor parte de comprar una casa nueva es convertirla en una casa. Cambie el color de las paredes, actualice la iluminación o agregue un toque más personal con una pared de galería de fotos.

“Es importante encontrar el diseño correcto de la galería midiendo el espacio de la pared, lo que determina el tamaño de las fotos que puede usar”, dice Sassano. “Los marcos ligeros son la opción más segura, especialmente cuando se cuelgan de paneles de yeso”.

¿Listo para empezar a comprar una casa? Consulte nuestra Guía para compradores de viviendas para obtener consejos y herramientas.

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